13. 6. 2026 · Praha · max. 30 míst

Workshop s Martinem Fördösem

Metodika rychlých nemovitostních obchodů z inzerce — a jak se můžeš zapojit jako tipař nebo investor.

📅 13. 6. 2026 · 10:00–17:00 📍 Praha 💳 8 900 Kč

Platba bezpečně přes Stripe · max. 30 míst

Proč tenhle workshop

Nauč se dívat na obyčejnou inzerci neobyčejným způsobem

Martin Fördös je realitní makléř a investor, který se svým týmem vyhledává příležitosti pro rychlé nemovitostní obchody. Nejde po developerských projektech, velkých rekonstrukcích ani složitých přestavbách.

Hledá obyčejné domy, špatně odprezentované nemovitosti, větší pozemky, přehlédnuté možnosti v územním plánu a situace, kde se dá hodnota vytvořit hlavně jiným úhlem pohledu.

Na tomhle workshopu ukáže, jak o takových obchodech přemýšlí, podle čeho je filtruje, jak počítá riziko a jak se můžeš případně zapojit do další spolupráce — jako člověk, který umí hledat příležitosti, nebo jako kapitálový investor.

Obsah workshopu

Co se na workshopu dozvíš

Jak Martin hledá příležitosti na veřejných portálech

Naprostá většina Martinových obchodů vznikla z běžné inzerce. Půjdeme do toho, co přesně v inzerátech hledá a proč se vyplatí dívat tam, kde ostatní vidí jen problém.

špatně odprezentované nemovitosti se skrytým potenciálem
„ošklivé" domy, kterých se ostatní štítí
domy s většími pozemky, dělení parcel
cílové skupiny kupujících a jiná prodejní logika

Investiční filozofie — jak Martin přemýšlí o riziku

Martin nevychází z toho, že „nějak to dopadne". Zajímá ho, jestli obchod dává smysl i při pesimistickém pohledu.

proč preferuje cash a rychlost
jak si nastavuje pesimistický scénář
vyjednávání nákupní ceny
kdy do obchodu nejít

Konkrétní příklady obchodů

Ne jen teorie. Martin ukáže praktické příklady, jak se z obyčejné nabídky stane obchodní příležitost.

jiná prezentace než původní makléř
úklid, styling, fotografie, prodejní strategie
oddělení stavební parcely
rozdělení domu na více jednotek

Jak se zapojit jako tipař

Máš čas a chceš do terénu? Tipař je člověk, který se naučí Martinovu metodiku, vyhledává nemovitosti a posílá je k posouzení.

nemusíš být realitní profesionál
důležitá je touha a vytrvalost
postupně si budovat oko na příležitosti
spolupráce pod Martinovým dohledem

Jak se zapojit jako investor

Druhá možnost je kapitálová spolupráce. Tady je důležité říct otevřeně: rozhodně nejde o garantovaný výnos. Rychlé nemovitostní obchody nesou riziko a nejsou pro každého. Workshop je první příležitostí poznat Martina osobně, pochopit jeho metodiku a zjistit, jestli je prostor pro konkrétní spolupráci.

Sebekvalifikace

Pro koho workshop je — a pro koho ne

Workshop je pro tebe, pokud:

tě zaujal rozhovor s Martinem a chceš jít víc do hloubky
zajímá tě flipování bez velkých rekonstrukcí
chceš pochopit, jak se hledají příležitosti v inzerci
máš chuť učit se metodiku a nosit zajímavé tipy
máš kapitál a chceš ho zhodnocovat na Martinových obchodech
zajímá tě, jak uvažují lidé, co rychlé obchody reálně dělají
chceš se osobně potkat s komunitou Odvážných

Není pro tebe, pokud:

hledáš garantovaný výnos
čekáš investici bez rizika
nemáš touhu učit se obchodovat podle metodiky
zajímají tě jen obecné motivační řeči
nechceš být součástí komunity odvážných investorů

Program

Jak to bude probíhat

10:00
10:30

Příchod, káva, networkingPřijď dřív, dej si kávu a poznej ostatní z komunity.

10:30
11:00

Úvod — proč tenhle workshopOndra naváže na podcastový rozhovor a zasadí akci do kontextu.

11:00
13:00

Martinova metodika I.Jak Martin přemýšlí o hledání příležitostí, jaké typy nemovitostí ho zajímají, varianty výstupu.

13:00
14:00

Obědová pauza + networkingPauza na oběd a propojení s ostatními.

14:00
16:00

Martinova metodika II. — case studiesKonkrétní rozbory: čísla, rizika, rozhodnutí. Prostor pro otázky.

16:00
16:45

Jak se zapojit dál — tipař × investorCo umí tipař, jak funguje kapitálová spolupráce, navazující kroky.

16:45
17:00

Ukončení a pokračující networkingOndra uzavře den, networking pokračuje neformálně.

17:00+

Volný networkingPokud budeš mít chuť, networking neformálně pokračuje — kdo chce, zůstává.

Lidé

Kdo tě workshopem provede

Realitní makléř & investor

Martin Fördös

Martin se svým týmem hledá příležitosti pro rychlé nemovitostní obchody. Jeho přístup není o velkých rekonstrukcích, developmentu ani složitých stavebních projektech.

Často hledá obyčejné nemovitosti v běžné inzerci, kde ostatní vidí jen špatné fotky, pavučiny, nepořádek nebo nešikovnou prezentaci. Martin se na ně dívá jinak:

Co když se dá pozemek oddělit?
Co když se dům dá nabídnout jiné cílové skupině?
Co když nejde o rekonstrukci, ale o lepší prodejní strategii?
Co když trh nevidí hodnotu jen proto, že je špatně zabalená?

Podcaster & investor

Ondřej Elterlein

Akcí provází Ondra, autor podcastu Odvážní. S Martinem už má vlastní zkušenost jako investor ve více rychlých obchodech, a právě proto vznikl nejdřív podcastový rozhovor a teď i tento osobní workshop.

Cílem není udělat další obecnou realitní přednášku. Cílem je dostat do jedné místnosti lidi, které Martinův přístup opravdu zajímá — a se kterými by do budoucna mohla dávat smysl spolupráce.

FAQ

Časté otázky

Je to vhodné i pro začátečníka?

Ano, pokud tě zajímají nemovitosti, jsi ochotný přemýšlet v číslech a chápeš, že metodika se učí postupně. Není potřeba být realitní makléř ani developer. Jak říká Martin — máš touhu? Pak máš všechno, co potřebuješ.

Budu po workshopu automaticky dostávat investiční příležitosti?

Ne. Workshop není garantovaný vstup do investičních obchodů. Je to možnost poznat Martina osobně, pochopit jeho metodiku a zjistit, jestli může dávat smysl další osobní spolupráce.

Je to investiční doporučení?

Ne. Workshop má vzdělávací a networkingový charakter. Jakákoliv případná budoucí spolupráce by se řešila individuálně a mimo rámec této vstupenky.

Co znamená role tipaře?

Tipař je člověk, který se učí podle určité metodiky vyhledávat potenciálně zajímavé nemovitosti a posílat je k vyhodnocení. Není to o náhodném posílání odkazů, ale o postupném budování schopnosti rozpoznat příležitost.

Co znamená role investora?

Investor je člověk, který má kapitál a zajímá ho, jak fungují rychlé nemovitostní obchody. Tyto obchody ale nesou riziko a nejsou vhodné pro každého. Na workshopu se bude mluvit i o tom, pro jaký typ člověka taková spolupráce dává a nedává smysl.

Bude záznam?

Primárně počítáme s osobní účastí. Hodnota workshopu je hlavně v živé diskuzi, otázkách, příkladech a možnosti osobního kontaktu. Záznam z akce neděláme.

Můžu vstupenku převést na někoho jiného?

Ano, pokud nám dáš vědět aspoň 2 pracovní dny předem. Stačí napsat na ondrej.elterlein@gmail.com.

Co když se nebudu moct zúčastnit?

Vstupenky jsou vratné do 5 pracovních dnů před akcí. Poté je možné vstupenku převést na náhradníka.